2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
179.1万円/㎡
前年比+22.8%
江東区
136.3万円/㎡
前年比+6.6%
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販売中の物件が1件あります
サンクタス森下
東京都江東区新大橋三丁目
販売中 (1件)
9,580万円169.5万円/㎡
- 都営大江戸線 / 森下駅 徒歩1分
- 56.51㎡ / 2LDK / 4階 / 東向き
- 2007年2月築 / 12階建 / RC造
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス世田谷
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
9,488万円
167.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月7日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は153.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/03 | 9,580万円 | 169.5万円 | 4階 | 56.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/28 | 9,580万円 | 169.6万円 | 4階 | 56.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/11 | 9,980万円 | 176.6万円 | 4階 | 56.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/30 | 9,980万円 | 176.6万円 | 4階 | 56.51㎡ | 2LDK | - |
| 2026/05/11 | 8,480万円 | 150.1万円 | 5階 | 56.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/18 | 8,980万円 | 158.9万円 | 5階 | 56.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/12 | 7,480万円 | 132.4万円 | 4階 | 56.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 6,880万円 | 96.0万円 | 10階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、江東区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.5万円）は江東区の平均と比較して24.4%割高です。
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